中产阶级社区

【原创】今天浅谈一下美国的房产选择吧。提起房产，大家首先关注的，除了是房产的价格，就是房产可以拥有的产权期限了。众所周知，我们国内一般住宅式房产的产权期限大约是七十年，而美国房产的产权的期限一般是永久的，前提是年年必须按时交足不菲的房产税，否则房产将面临被拍卖的命运。

说到这里，要着重提醒大家，在美国某些房产是有很高的每年物业费的，可不要不当回事，以为可以像是在国内一样，拖延数月甚至是数年再交物业费，那就悔之晚矣了!

因为在美国，若是你一家拖延迟交了此物业费，很可能的结果就是你的房产会被告上法庭，直到被法庭冻结拍卖，让你的追求“竹篮打水一场空”! 比如前几年的新闻里，就有一些国内来购置房产的明星们，吃了这种类似的大亏。这就是因为不了解某些美国房产的性质，而投资出现巨亏。在此就不八卦题名道姓了，感兴趣的朋友可以自己搜索下。

别墅前院风景

下面再谈一下美国的房产价格，虽然各地的价位不同，价格区间增长不一样，但是这几年美国的房产价格普遍在疫情期间是大涨了许多，个别地区受供求影响的房产价格，甚至是几乎翻倍不止。

说到美国的老百姓在选择房产的位置上，当然是各有所需，但普遍更倾向于安静空旷的郊外社区或是去大城市周边的小城市购置地产，所以在市区范围内大多是几十年的老房子，甚至上百年历史的都有。

每一个小城市的郊区房产大都是美国的中产阶级们趋之若鹜的地方，所以独栋别墅们一般坐落在绿树成荫、草木葱茏的山坡上；或是树木高大、百鸟争鸣的山林里；或是碧波荡漾的安静湖边，甚至是背靠蔚蓝大海的海湾里的别墅和豪宅们更是比比皆是。

带泳池的林间别墅

再谈一下美国人邻里之间的关系。美国人彼此之间非常注重隐私性，中产阶级的邻里之间交情可以说淡如水，和对方以礼待之就好，彼此之间基本是不交往的。但在这里，一般是什么阶层住什么样的地方，所以彼此邻里的性情还是都了解的。

只是不能与国内的邻里相亲做对比了，在美国，你是不能够自来熟的去邻居家里串门啊，交谈甚欢地交往啊什么的。

这也是初来乍到的国人会感觉美国人都是那么淡漠无情的原因了。即便是路上遇到，也只是相熟的邻居彼此间出于礼貌的打个招呼问候一下就可以了。

而华人在洛杉矶这边，或是选择住在唐人街等市区内的比较多，主要是考虑到交通购物和求职都比较方便的原因，才选择在华人社区里居住的比较多，比如初来乍到的打工人们；或是经过多年的努力，自己一家人已经奋斗成中产阶级的，就会选择住在治安状况相对更好一些的，道路和社区公园安静整洁，配套设施更齐全，风景也更优美的白人社区；再或是本身家族就资产雄厚一些的，就会选择住在景色更加美丽的山上或是湖边、海边的别墅豪宅，甚或是由自己家族经营的令人羡慕的大农场和牧场里。

所以说，世上千人千面，世间人各有各的缘分和机遇，无论在国内还是国外，想要过得更好，就只有更加努力工作奋斗了吧！

装修设计风格多变

至于美国房子的装修和设计风格，感觉则是千变万化的，各种各样的装修设计风格，令人眼花缭乱，瞠目不已。

那就是，发挥想象，天马行空，只有你想不到的，没有你见不到的。再加上各色质地的软装和脑洞大开的设计风格，只能说萝卜白菜、各有所爱了。

当然，虽然房屋在设计和装修方面各有各的特色，但大多倾向于实木风，或是田园风居多。

除此之外，具体到洛杉矶的建筑和房屋，还有很多是墨西哥南美风格的，如穹型连廊比比皆是，这是因为加州历史上居住的墨西哥人的确比较多。

而在美国中部和东部地区则是白人居多，那里的风格要更加倾向于粗犷的实木风，比如说农场风和牧场风。

当然一切装修风格都是服务于人们的喜爱和兴趣要求以及实用性了。

今天就讲到这里了。欢迎友友们踊跃讨论。

别墅内部软装设计