未来，房价还会上涨，一件很离谱的事情吗？
这一张图是网上对2030年的房价预测，我认为对了50%。有2个自己的观点……
有些房子，它是资产的配置，就像高端白酒，不是给年轻人喝，也不是给中老年人喝，它有自己的社交，流通属性，你只当是瓶酒，就永远搞不明白了。房子也是如此，普通打工人不是它们的目标客户，大多数人，别以为读了书，就是中产，或者顶层了。你在城里有个房子，就成功了吗？
一旦你的房子，失去金融属性，你的财富回到原点。目前不跌，是因为银行帮你护着。没有流通属性的房子，与农村自建房有什么区别？很多县城，装修漂亮的商品房，不到自建房一半的价格了！宁愿在农村花30~50万建房，别人都不稀罕要，因为买了做啥，县城是有产业上班吗？教育、医疗资源别说了。讲居住功能，还不如农村，有院子，有菜地，现在交通也方便，家家都有车。
观点二：强者恒强！有金融流通属性的资产，会对抗通胀。就是有流动性，你可以变现，这是财富游戏，欧美国家的房子也是分化，有很贵的，也有很便宜到白菜价的。
一幅字画，一瓶酒，几根草药，都可以有金融属性，别说房子了，哪怕是黄金，大多数人买了也是为了流通保值，因为大家认可，它本质上，与铜、铝，钻石没有区别。一线城市，强二线城市，它们花了几万元溢价，买的是那块土地使用权、周边资源，而不是建筑物本身，北京一套房子的估值最多30万，但是不动产的价值，包括地上建筑物，土地使用权，以前是双证，值钱的是后者。
最后总结：按照现在的情况这个房价预测会出现两极分化，城市人口正增长的房价会小幅上涨，这个2030年房价预测才北上广深是差不多，其他城市有很大不确定性！人口负增长的房价会跌的很惨！
有些房子，它是资产的配置，就像高端白酒，不是给年轻人喝，也不是给中老年人喝，它有自己的社交，流通属性，你只当是瓶酒，就永远搞不明白了。房子也是如此，普通打工人不是它们的目标客户，大多数人，别以为读了书，就是中产，或者顶层了。你在城里有个房子，就成功了吗？
一旦你的房子，失去金融属性，你的财富回到原点。目前不跌，是因为银行帮你护着。没有流通属性的房子，与农村自建房有什么区别？很多县城，装修漂亮的商品房，不到自建房一半的价格了！宁愿在农村花30~50万建房，别人都不稀罕要，因为买了做啥，县城是有产业上班吗？教育、医疗资源别说了。讲居住功能，还不如农村，有院子，有菜地，现在交通也方便，家家都有车。
观点二：强者恒强！有金融流通属性的资产，会对抗通胀。就是有流动性，你可以变现，这是财富游戏，欧美国家的房子也是分化，有很贵的，也有很便宜到白菜价的。
一幅字画，一瓶酒，几根草药，都可以有金融属性，别说房子了，哪怕是黄金，大多数人买了也是为了流通保值，因为大家认可，它本质上，与铜、铝，钻石没有区别。一线城市，强二线城市，它们花了几万元溢价，买的是那块土地使用权、周边资源，而不是建筑物本身，北京一套房子的估值最多30万，但是不动产的价值，包括地上建筑物，土地使用权，以前是双证，值钱的是后者。
最后总结：按照现在的情况这个房价预测会出现两极分化，城市人口正增长的房价会小幅上涨，这个2030年房价预测才北上广深是差不多，其他城市有很大不确定性！人口负增长的房价会跌的很惨！
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