6月12日，抖音房产业务平台在上海举办“超星引力”房产CPS头部达人沙龙，活动当天，来自上海、杭州、苏州、无锡等城市的60余名房产头部达人齐聚上海，围绕房产行业如何更好地利用短视频平台进行线上化经营，交流和探讨经验。

今年5月以来各地房地产新政连连出台，5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。引发市场关注。抖音房产平台的数据显示，上海房产新政后的第一周，用户在抖音平台观看房产直播的次数环比增长23%，场均观看PV增长12%，用户对房产的兴趣度提升。

当前短视频和直播已经成为房产行业常态化经营的方式之一，抖音平台上的房产创作者已经超过200万。为了更好地帮助房产达人进行线上化经营，提高房产行业交易效率，抖音房产业务平台推出了超星俱乐部，为CPS合作达人提供圈层交流、内容诊断、官号共创、聚焦打盘、商单撮合等交流平台，助力房产达人更好的创作优质内容，促进房产行业的经营增长。

据抖音房产业务平台CPS南区负责人王智磊介绍，从抖音房产达人生态来看，以上海为首的华东区域达人生态发展较快，潜力较大。无论是达人近30天的有效直播场次还是线索量来看，在抖音房产平台前20名CPS达人中，华东区域的达人均占据20%。“接下来我们平台将持续做好服务，助力更多超星达人涌现，为购房者提供更优质的服务。”

在他看来，成为一名CPS头部达人需要具备三方面的能力：持续创作优质内容的能力、通过内容来稳定获客的能力以及线索转化的交易能力。对此，抖音房产业务平台也针对不同成长阶段的房产达人提供差异化的服务，比如针对小白和初阶达人，提供从0到1的直播/短视频的知识及实操技巧等系列课程；针对中阶或高阶达人，提供流量扶持、黄V身份认证、商单撮合等服务。

抖音房产优质创作者、海南大超说房在交流环节介绍了自己的心得，他认为做好房产线上化经营应该短视频、直播“两手抓”，二者相互协同、相互促进，才能带来GMV的最大化。以他自己为例，“短直双开”比“单开”时的GMV增长了2-4倍。此外，无论是短视频还是直播，作为CPS达人首先要有用户思维，拍用户需要的内容，站在用户的需求去有效输出。

此前发布的《2024抖音房产生态白皮书》也显示，2023年抖音房产内容生态的一个重要变化是直播的快速发展，在短视频、直播双开之下，内容生态更加立体高效。直播内容有助于增强用户粘性，能为后续的经营转化奠定基础。因此直播形式受到创作者的青睐，其中楼盘测评类直播间保持总量优势，直播间数量、看播人次占比最高；楼市资讯、买房知识类直播间次之。